Agradecemos su patrocinio siempre: Tous Management Services, Inc. Info.tousms@gmail.com

Mediante esta revista informativa, estaremos ofreciendo información importante trimestralmente a toda la comunidad. A continuación le enumeramos labores realizadas o prestas a realizarse para el beneficio de ustedes:

• Se espetarán repartiendo los estados de cuenta trimestralmente y adjunto el correspondiente a julio 2015. Las fechas serán abril, julio, octubre y enero.
• Las libretas de pago del mantenimiento fueron ya repartidas. Con las libretas pueden hacer los pagos directamente al Banco Popular, por telepago BPPR y/o programarlo para que el pago sea debitado directamente de su cuenta.
• Estamos evaluando junto a su Junta Directiva el sistema más efectivo y conveniente para poder procesar pagos con ATH, VISA, MASTERCARD y DISCOVER. De esta manera los residentes pueden realizar sus pagos de una manera más cómoda y accesible.
• Entreríos y Corrientes cuenta con su página de Facebook. Pueden visitar la página de la
• urbanización y darle “like” para ver fotos de las actividades realizadas por la asociación como la Fiesta de Pascua en abril y en enero la Llegada de los Reyes Magos.
• Las solicitudes para la reservación de las fechas para el uso del gazebo se pueden recibir vía correo electrónico y como de costumbre solicitandolo directamente en la oficina de ECHOA.
• La fecha para la Fiesta de Navidad ya fue separada en el calendario del gazebo y los días previos a esta fecha (9, 10 y 11de diciembre) también han sido reservados, pues en esos días se colocan las carpas y se acomodan las mesas.

Le incluimos un artículo del periódico El Diario de Puerto Rico sobre el IVU y el IVA del 23 de junio de 2015 que es de suma importancia e interés para todos nosotros:

“Cooperativas de vivienda tampoco pagarán IVU ni IVA por servicios prestados para beneficio común de residentes.”

EL CAPITOLIO – Una enmienda presentada por el presidente de la Cámara de Representantes, Jaime Perelló Borrás, la presidenta de la comisión cameral de Cooperativas y Organizaciones Sin Fines de Lucro, Sonia Pacheco, y la delegación de la mayoría parlamentaria, al Proyecto de la Cámara 2534 para eximir a los servicios provistos a las asociaciones de residentes y

condómines del pago del Impuesto de Ventas y Uso (IVU) y del Impuesto al Valor Añadido (IVA) incluirá a las cooperativas de vivienda.

Los servicios prestados para beneficio común de los residentes, incluyendo, mantenimiento, ornato, limpieza y seguridad, así como servicios profesionales de contabilidad, administración y legales estarán exentos del pago de IVU e IVA para las asociaciones de residentes, consejos de titulares de condominios y cooperativas de vivienda, según organizadas por la Ley 239- 2004, denominada “Ley de Sociedades Cooperativas de 2004”.

El Proyecto de la Cámara 2534, presentado de manera bipartita, fue aprobado por unanimidad en la sesión de ayer de la Cámara de Representantes. La medida introduce varias enmiendas al Código de Rentas Internas de Puerto Rico para evitar el aumento en los costos de administración y mantenimiento de las asociaciones de residentes, condómines y cooperativas de vivienda. “La exención propuesta en el Proyecto 2534 es un beneficio directo a los residentes de estas comunidades que, en muchas ocasiones, no reciben ningún tipo de beneficio o subsidio del Gobierno”, informó Perelló Borrás en un comunicado de prensa.

Originalmente, enmiendas introducidas al Código de Rentas Internas disponían que, efectivo el 1 de octubre de 2015, las asociaciones de residentes y condómines estarían sujetas a un pago de 10.5 por ciento en los servicios de seguridad, limpieza, reparaciones y mantenimiento. Adicional, estarían sujetas a un pago de un 4 por ciento en los servicios profesionales y otros gastos administrativos. El aumento a los residentes por concepto de cuotas de mantenimiento se estimó en un 15 a un 20 por ciento, equivalente a cerca de 300 dólares al año o 25 dólares mensuales.

El 18 de junio de 2015 el líder cameral, junto con la delegación del Partido Popular Democrático, se unió como coautor de la medida para que las asociaciones de residentes y condómines puedan inscribirse al Registro de Comerciantes y, para efectos del IVU, ser considerados como comerciantes. Con esta acción, quedan exentos del pago del IVU sobre los servicios que compran para el mantenimiento y la administración de las urbanizaciones o condominios.

Asimismo, en la sesión de ayer, ambas delegaciones aprobaron unánimemente el Proyecto de la Cámara 2533, que dispone la creación de un programa de regularización de exención por parte del Departamento de Hacienda. La medida provee para que toda asociación de residentes o condómines, constituida como organización sin fines de lucro que, a la fecha de vigencia de la ley, no hubiese presentado una solicitud de exención contributiva al Departamento de Hacienda pueda hacerlo sin sujeción a sanciones o penalidades.

Website: http://diariodepuertorico.com/2015/06/cooperativas-de-vivienda-tampoco-pagaran- ivu-ni-iva-por-servicios-prestados-para-beneficio-comun-de-residentes/

La urbanización ECHOA ya cuenta con la Exoneración Contributiva emitida por el Departamento de Hacienda debidamente solicitada hace más de 8 años y todos los años cumplimos con la radicación de la Planilla para corporación sin fines de lucro, Informativas e Informe Anual del Departamento de Hacienda.

Se espera la firma del gobernador sobre este proyecto aprobado en ambos cuerpos legislativos y la claridad de lo que conlleva esta amnistía por el Departamento de Hacienda. No obstante, ya sea a todo o solamente al 4% “business to business” se traduce a un alivio a los bolsillos de todos.